物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。1、物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金贷：预收账款2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：借：预收账款贷：经营收入（或主营业务收入）税务局...

应该按照收益期间,采用平均方法均匀计入物业公司收入,同时确认对应的直接成本费用.2、水电、暖气和燃气收入.此类收入不是所有物业公司都有,一些地产公司在将项目移交给物业公司前已经将水电、暖气和燃气表安装过户至业主名下,由...

法律主观：业管理费的收取一定要遵循以下原则：第1，不违反国家和地方的有关规定。第2，与用户的收入水平相适应。第三，优质优价，兼顾各方利益。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服...

物业公司收入的确认：随着物业服务的提供而确认相应的收入金额。物业公司确认收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交（销项税额）。结转成本的账务处理是，借：主营业务成本，贷：劳务...

如果收取的是一整年的物业费，按权责发生要做每月收入的确认处理，收到物业费时，借：银行存款，贷：预收账款—物业费，每期确认收入时，借：预收账款—物业费，贷：主营业务收入—物业费。

核定征收方式包括定额征收和核定应纳税所得率征收两种办法：（1）定额征收：直接核定所得税额；（2）核定应税所得率征收：按照收入总额或成本费用等项目的实际发生额，按预先核定的应税所得率计算缴纳所得税。《税收征管法...

你好，收到1年物业费时，先计入预收账款，分月确认收入。

1、从会计理论上讲，按年收次年的物业费（按季同），应该计入预收账款，然后每月确认收入，借记预收账款，贷记主营业务收入。又因税务是以票管税的，《营业税改征试点实施办法》第四十五条规定纳税义务、扣缴...

公司预收下年物业费可以先计入“预收账款”科目核算，然后确认主营业务收入，具体账务处理如下：1.预收物业管理费时：借：银行存款贷：预收账款2.物业管理公司确认收入时：借：预收账款贷：主营业务收入应交税费——应交...

按业主缴纳的一年物业管理费分摊至每月确认收入。1，收到物业费时借：银行存款贷：预收账款-各业主2，确认收入时：借：主营业务收入贷：预收账款