法律主观：业管理费的收取一定要遵循以下原则：第1，不违反国家和地方的有关规定。第2，与用户的收入水平相适应。第三，优质优价，兼顾各方利益。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服...

物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入，先开具的，于开具的当天确认销售收入。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，...

企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，

物业公司采用收付实现制确认收入可以吗?如果物业管理公司是企业,一般不用收付实现制,这不符合企业会计准则的要求,也无法准确核算税费.权责发生制和收付实现制的区别:权责发生制是按照收益、费用是否归属本期为标准来确定本期...

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。1、物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金贷：预收账款2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：借：预收账款贷：经营收入（或主营业务收入）税务局...

法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的...

物业公司收入的确认：随着物业服务的提供而确认相应的收入金额。物业公司确认收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交（销项税额）。结转成本的账务处理是，借：主营业务成本，贷：劳务...

物业费一年一开票收入怎么确认1、会计处理(1)收到钱:借:银行存款贷:合同负债/预收账款应交税费-应交(销项税额)说明:执行《企业会计准则》的用"合同负债",其他的用"预收账款".(2)按月确认收入:借:合同负债/预收...

一、首先我不知道你们签订的前期物业服务合同内约定的物业费是按照收取一年的还是多少的，如果跨年收支，那只能是开具本年度的，其余的只能来年补办，或者开具来年的证明，以确保对业主的合法性，做为会计首先要考虑到年底...

如果收取的是一整年的物业费，按权责发生要做每月收入的确认处理，收到物业费时，借：银行存款，贷：预收账款—物业费，每期确认收入时，借：预收账款—物业费，贷：主营业务收入—物业费。