法律主观：收取物业费时一般根据物业公司提供的业务量和服务水平决定。未交房的物业费是由建设单位交纳。物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单...

法律主观：业管理费的收取一定要遵循以下原则：第1，不违反国家和地方的有关规定。第2，与用户的收入水平相适应。第三，优质优价，兼顾各方利益。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服...

是的，当期的物业服务未收来的物业费应记收入，并挂账应收账款，计缴当期应交税费，这才符合税务要求及会计准则要求。

物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入，先开具的，于开具的当天确认销售收入。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，...

你好，提供了物业服务就需要确认收入的，只是收不到需要挂账应收账款

如果你的物业费是收取的一段时间的，可以分期计入收入，收到的时候借银行存款，贷预收账款，当月确认归属于当月的收入时，借预收账款，贷主营业务收入。

您好,没有收,物业服务提供了也需要确认收入缴纳的

1、物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金贷：预收账款2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：借：预收账款贷：经营收入（或主营业务收入）税务局一般是以开出确认收入纳税。所以物业公司通常只开收据，或者...

如果收取的是一整年的物业费，按权责发生要做每月收入的确认处理，收到物业费时，借：银行存款，贷：预收账款—物业费，每期确认收入时，借：预收账款—物业费，贷：主营业务收入—物业费。

1、从会计理论上讲，按年收次年的物业费（按季同），应该计入预收账款，然后每月确认收入，借记预收账款，贷记主营业务收入。又因税务是以票管税的，《营业税改征试点实施办法》第四十五条规定纳税义务、扣缴...