物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入，先开具的，于开具的当天确认销售收入。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，...

法律主观：业管理费的收取一定要遵循以下原则：第1，不违反国家和地方的有关规定。第2，与用户的收入水平相适应。第三，优质优价，兼顾各方利益。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服...

公司预收下年物业费可以先计入“预收账款”科目核算，然后确认主营业务收入，具体账务处理如下：1.预收物业管理费时：借：银行存款贷：预收账款2.物业管理公司确认收入时：借：预收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增...

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。1、物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金贷：预收账款2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：借：预收账款贷：经营收入（或主营业务收入）税务局...

物业费一般将总年收物业费平均到月入账。按年加收的物业费收取时:借--现金、贷--预收账款，根据收费所属月份确认收入:借--经营收入、贷--预收账款。

如果收取的是一整年的物业费，按权责发生要做每月收入的确认处理，收到物业费时，借：银行存款，贷：预收账款—物业费，每期确认收入时，借：预收账款—物业费，贷：主营业务收入—物业费。

物业公司收入的确认怎么做物业公司作为服务行业的细分市场,有其一定独特性,大致可以将物业公司的收入分为四类:一是物业收入,包括物业费、电梯费、垃圾费及其他收入;二是水电、暖气及燃气收入;三是不动产租赁收入,包含住房租赁...

预收一年的物业费，先开具的，开具的当天为纳税义务时间；未开具的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认收入。

物业费一年一开票收入怎么确认1、会计处理(1)收到钱:借:银行存款贷:合同负债/预收账款应交税费-应交(销项税额)说明:执行《企业会计准则》的用"合同负债",其他的用"预收账款".(2)按月确认收入:借:合同负债/预收...

物业费的收入主要包括以下几个方面：1.物业服务费：这是物业公司为业主或租户提供的各项服务的费用，如清洁、安保、绿化、维修等。2.公共设施维护费：用于维护小区或建筑的公共设施，如电梯、空调系统、消防设施等。3.停车位...