摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知,这时您可以问一下销售人员本次开盘 开盘流程不被氛围左右 开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的

现在很多地方开发商开盘的时候，会选择用摇号的方式选房，摇号是怎么摇的呢？假设该房企旗下有个项目300套房要开盘，如果能确定买上房子，购房者一定要摇在300号以内，如果想买上其中好户型好楼层的房子，那么最好在200号甚至100号以内.那么摇号选房有什么技巧呢？

方法

第一要注意的是，如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。因此，张玉建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

是什么?买房摇号有什么技巧吗?1、一般的选房摇号有2种方式,一是通过网络摇号进行确定,购房者具体的选房顺序会通过销售告知,这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情

第二要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的，基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定，购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对购房者提前做出选房方案是有帮助的。

对于摇号不是非常的熟悉,那么,买房摇号流程是什么?买房摇号有哪些技巧?且听小编给 认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果购房者选

第三要注意的是，如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

进行摇号买房的技巧有哪些1、做好选房方案,如果在开盘当天售楼处排号的购房者容易 开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。

价格是一个楼盘最重要的机密，不到开盘那一刻绝对不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。

那么,买房摇号有哪些技巧?买房摇号后必须买吗?买房摇号有哪些技巧?1、买房摇号之 2、有幸能中签选房的人也能分成两类。名列前茅类是摇号顺序靠前的,这意味着挑选房

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在确定买房前，要对该项目有足够的了解和认可。基于这个前提，确定想买房，才有去开盘现场的必要。如果只是想凑凑热闹，完全没必要白白跑一趟。

另外，选择开盘当天选房也有不确定因素，在这天买到合适的房源某种程度上来说是一种运气，当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。　　

第一，做好选房方案

如果在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱，您要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。　　

第二，清楚每套房源的价格及层差价格

有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。

选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知，这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。　　

第三，房子有瑕疵千万不要买

如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，我不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

第四，确定心理价位

价格是一个楼盘最重要的机密，不到开盘那一刻绝对不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。

例如，80W以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价，如果单价超出你的预期，那就千万不要下单！

第五，了解开盘流程不被氛围左右

开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五分钟内给你最后一击，让你无法自持，败下阵来，被*下定。

第六，注意观察领号处的牌号

判断房源是否抢手，这里有个小技巧，注意观察领号处的牌号。

例如，开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那你基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，那就要打起精神准备战斗了！

万科城19号开盘了，具体是怎么摇号的呢

肯定是摇号哇 查看原帖>>

买房摇号是什么意思？买房摇号有什么技巧？

现在很多开发商在开盘时都会选择用摇号的方式来进行对房源的挑选，这个摇号如果没有什么特殊机关的话，就纯看运气与技巧了，买房摇号的竞争其实还挺大，所以掌握摇号技巧就至关重要了，有些人还不知道摇号是什么意思，下面就跟着小编一起来了解一下买房摇号是什么意思？买房摇号有什么技巧？

买房摇号是什么意思？

1、摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁，谁才能买到。

2、由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。

买房摇号有什么技巧？

如果客户办卡量比较大的情况下，为了使客户因为它种方式而导致的负面情绪（像先到先得，头天凌晨去排队的不是没有，像内部认购，客户会觉得开发商忽悠人，不拿出房源，都给关系户了，等等的开盘模式），所以采取摇号方式。

不排除吸引人气的方式，因为在进入之前，你能看见很多很多像你一样想买房的人，拔高你的购房心理价位，然后能进入里面拿房号的不会都是非常理智的人，你在挑选的时候，别人在影响你，你也在影响别人，所以开发商打的目的是，以人的弱性攻其理智的方式，让盲从导致头脑发热，抢到想要的房子，而忽略价格的高度。

上述内容就是小编对于买房摇号是什么意思？买房摇号有什么技巧的介绍了，现在买房的人是越来越多，楼盘更是供不应求，一些开发商为了公平性，特意推出了摇号买房这一形式，往往有很多人吐槽自己运气不好，其实只要将技巧掌握好，买到好房的几率就会大大增加。

买房摇号有什么技巧吗？买房摇号的流程是什么？

有的朋友在购买新房的时候是不是很紧张，很多城市现在购买新房都要进行摇号的，有些人第一次去几摇到号码了，有的朋友去了两三次都没有结果，难免会有些沮丧，大家在买房的事情上还是要摆正自己的心态，在摇号之前不妨来了解一下买房摇号有什么技巧吗？买房摇号的流程是什么？

买房摇号有什么技巧吗？

1、一般的选房摇号有2种方式，一是通过网络摇号进行确定，购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对购房者提前做出选房方案是有帮助的；而是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权，所以建议购房者早点办卡，并了解每套房源的价格和差价进行综合分析。

2、别只认准一套房源。要根据自己的实际需求，结合户型、楼层、当天的开盘均价等考虑进行不同的组合作为备选，可准备3－5个备选方案以备不时之需。

3、别勉强买。万一遇到开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。

买房摇号的流程是什么？

买房摇号资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

以上就是买房摇号有什么技巧吗？买房摇号的流程是什么的全部内容，上文讲到的内容大家可以当做参考内容，摇号买房这种事情还是存在运气成分的，大家在买房时候应该多看几套房子，不要一直在一套房子上周旋，否则其他的好房子也可能会离你远去。

买房摇号流程是什么？买房摇号有哪些技巧？

现在在中国很多城市，房子都是供不应求的，尤其是一线城市，购房者们想要买房首先要满足一定的条件，其次还要按照摇号的流程来进行。不少第一次摇号的购房者们，对于摇号不是非常的熟悉，那么，买房摇号流程是什么？买房摇号有哪些技巧？且听小编给大家介绍。

买房摇号流程是什么？

一般来说流程如下：

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。

买房摇号有哪些技巧？

1、买房摇号之下，很多人的心态都会有些微妙变化。比如说「摇号入选」的人里，有部分可能会出现这种心态：既然我运气这么好，那是不是该等更好的楼盘出来再摇。总觉得自己的好运是无限量的。

2、有幸能中签选房的人也能分成两类。名列前茅类是摇号顺序靠前的，这意味着挑选房源的余地比较大；第2类是摇号顺序靠后，但同时又确定能选到房的人。

3、前一类人不会太纠结，因为房源选择余地比较大。但是第2类人可能就会纠结了，因为轮到选房的时候也许就只剩下比较差的房源了，可能就会想放弃选房资格。买房自住的人，对房源总是会更挑剔一些。所以，买房摇号还是要看运气。

买房子摇号并不是非常的复杂，只要大家能够弄明白相应的摇号流程就可以了，在摇号的时候按照流程一步步的进行就不会出现差错了。上述内容中小编已经为大家分享了有关于买房摇号流程是什么以及买房摇号有哪些技巧的全部知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。