卖方过户的是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=（售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-...

卖方有二套房，过户费计算方法如下：卖方有二套房的过户费主要包括个人所得税，计算公式为售房收入减去购房总额、本次缴纳营业税、原始契税和合同价1%后再乘以20%。其次是营业税，根据房屋类型分为普通住宅营业税、非普通住...

法律主观：二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5...

一、二套房过户费用有哪些买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区...

二套房过户费用：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区具体规定...

一、二套房过户费怎么算（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：...

过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。...

二套房过户费用有哪些税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3营业税：成交价*5.61、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征...

过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按...

过户费计算过程。房子过户多少钱？一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元／平方米4、测绘...