5、过户手续费:每套50元。二、买方应付的费用：1、交易手续费:每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方...

卖房名下两套房过户的税：1、契税(买方支付)。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关，购房者的购房时...

法律主观：买卖二手房，买卖双方都要缴税。税费的种类有契税、营业税、土地、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地和个人所得税需要卖房人承担。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零...

一、二套房过户费怎么算（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：...

二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别:如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括:1、契税，按照交易总额的3%收取，2、印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五。如果买卖的二套房为二...

一、二套房产税税率：首先，二套房税费计算如下：1、个人所得税3％（房屋评估价），不是成交价2、契税3％3、交易手续费6元／平方米4、转移登记费：80．8元5、土地勘测费：90元6、印花税：5元7、营业税：（满5年...

第二套房买卖双方税费主要是：买方税：契税按总价1.5%；卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交，营业税5.5%，房产证满5年免交；买卖双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。第二套房的契税税率按照...

二套房过户税费这么算：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算...

卖方过户的是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=（售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-...

二手房过户费要多少钱1.契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房);90平以上(首套房)1%;房屋面积90平米以下(二套房);90平以上(二套房)1%;2.营业税：缴纳人：卖方;房本满五年(普通住宅)免征;房本满五年(非...