不能，划拨土地的性质属性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。划拨土地是无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时...

首先这块工业用地所处位置按规划是可以作为商业或住宅开发。接着是办理土地划拨转出让手续（用地用途改变，批准，补交出让金）

不能，划拨土地的性质属性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。划拨土地是无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅...

法律分析：1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易，否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更，因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房...

不能。永达街社区是山东省烟台市福山区福新街道下辖的社区，2022年2月，山东省住房和城乡建设厅命名永达街社区为第一批山东省绿色社区。该地的厂房土地属于工业用地不能进行房地产开发，私自开会位于违法行为。永达街社区附近有...

厂房土地属于工业用地是不能进行房地产开发的。必须将工业用地改为居住用地才可以进行房地产开发。需要经有关土地行政主管部门同意，报原批准用地的批准才可以改变土地用途。改变土地用途的大致程序：1、写个变更...

能。无论是无偿划拨，还是有偿取得，只是取得的方式不同，但最终的结果是一样的——你拥有土地使用权，

用工业性质用地进行房地产开发，并公开进行销售，这类性质的房地产开发存在着较大的法律风险。一、违法改变了土地用途，所建的住宅属非法建筑。《土地管理法》第四条规定“国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须...

以划拨方式取得的土地使用权，原则上不能进入市场，也不能成为合作开发房地产合同中一方的出资。但考虑到当前大量的以划拨方式取得的土地使用权已经进入市场，同时也考虑到土地本身的经济效益和利用效能，法律对以划拨方式取得的...

不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的...