法律分析：以划拨方式都取得的国有土地使用权，如果与他人进行合作建房的话会被视为将土地使用权转让，而只要被转让方能够及时办理土地使用权变更登记手续，那么就是有效的。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十条...

《最高人民关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，土地使用权人未经有批准权的批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但...

按照现行法律规定，中方企业不能直接以划拨土地使用权作价出资与外国投资者进行合资、合作经营。以划拨土地使用权作价出资，可以通过三种途径来实现。第一种，进行国有企业改制，国家以划拨土地使用权作价出资投入到国有企业中...

合作建房的方式一般有两种：第一种方式是纯粹“以物易物”，及双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换，具体的交换方式也有以下两种：（一）土地使用权和房屋所有权相互交换，双方均拥有部分房屋的所有权。在这...

使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。现A与B签订了合作合同，由B全额投资设计和建设，协议性质上属于合作合同。这里不存在发包权问题。这个问题也不影响合同的履行，包括发生争议的解决。

同时，划拨土地的单位和个人也需要履行相应的义务和责任，保障土地的合法使用和保护，促进土地资源的可持续发展和利用。【法律依据】：《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权...

或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"二、划拨用地转让的处理方法土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;...

……因七台河邮政公司上级主管部门黑龙江省邮政公司变更案涉项目规划，导致七台河邮政公司不能向和盛公司提供除新建邮政办公大楼所占土地之外的其余土地使用权，《合作协议书》无法继续履行。合同不能继续履行导致国有划拨土地的...

国有企业改组为股份合作制；国有企业采用租赁经营方式；非国有企业兼并国有企业。以出让方式处置划拨土地使用权的，应当交纳土地出让金。改制企业选择租赁方式处置划拨土地使用权的，应当按照所属关系与县级以上土地...

第六条有下列情形之一的，应当按照本条例的规定办理划拨土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金：（一）以划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋分成的；（二）以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物作价入股...