划拨土地性质的土地不能够建设商业房产的，划拨土地属性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。划拨土地是无偿提供给用地者的，使用者取得...

商业用地住宅是可以购买的，但是要注意以下几点：1、首先是贷款，如果购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理，但多数情况往往会按照商业楼，即首付少四成，长十年还清的情况来办理，而且也不能享受住房贷...

不能，划拨土地的性质属性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。划拨土地是无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时...

商业配套用房是什么意思商业配套用房有以下几个特点；1应与商业用地紧邻，能为商业提供服务2是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的...

一、划拨土地上可以建商品房吗？不可以。因为划拨土地的性质属于性用地，通常情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的的建设。目前的经济适用住房建设用地也都是以划拨方式而取得。划拨土地都是...

商业用地，土地使用年限50年。而住宅使用年限70年。首付比例、贷款利率、贷款年限都更严格。

土地性质分为划拨和出让。由于土地属于国有和集体，划拨一般是指土地使用权仍然属于国家或集体，没有缴纳土地出让金，土地上的建筑物属于个人或群体，其典型的例子就是小产权房，即个人拥有有限的产权。而土地出让指缴纳了土地...

首先日常生活的成本不同，商住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质...

住宅可以根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，买房人就可以解决户口问题。2、商业用地的土地使用年限是40年，商业用房的水电费都是根据商业用水、用电的标准来收取的。商业用地上建起来的项目是商业用房，属于商业...

2、取得方式不同出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格以划拨方式设立建设用地使用权。划拨：县级以上依法批准。3、权利义务关系不同出让土地是一种的物权，使用权人具有...