不变。二手房带抵押过户延续之前的房贷利率，不会改变。银行的标准贷款年利率都是一样的，仅仅银行的上调不一样，银行基准利率如下所示：六个月之内(含6个月)贷款4.60%。六个月至一年(含1年)贷款4.60%。一至三年(含...

二手房利率降低可以申请调整。在部分银行的中，个人房贷利率是可以申请调整的，尤其是当贷款期限即将到期，需要办理提前还款或到期续约时，客户一般可以向银行提出利率调整的申请。对于那些买房时享受了折扣利率或者优惠利率的购...

二手房是享受首套房利率的。首次购房（查阅）证明告知单，明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买...

截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：1、一年（含）内的贷款，年利率为4.35％。2、一至五年（含）的贷款，年利率为4.75％。3、五年以上的贷款，年利率为4.90％。各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话...

首套房贷款利率下调也包括了首套购买的二手房。

首先，二手房贷款的最高比例小于房屋总价格的百分之60，贷款率大约在3.2%。其次，二手房的贷款利率也是根据基准利率来的，也会上下浮动，一般需要根据各银行的相关调整自己的利率的。最后，抵押贷款利息计算将因贷款方式和...

首次购房可以在原基准利率5.94%，下浮15%。个别银行还可以打到7折。二手房贷款的利率的计算蠢橡方法：等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1月利率)供款总期数/(1月利率)供款总期数—1)×贷款本金；递减法的...

在银行办理了房贷，已经签了合同，利率还会发生变化吗会发生变化的。购房贷款的基准利率是由央行来定的，如果调整的话，各商业银行必须跟着调整，购房者的房贷每月还款额也会有所变化。对于调整贷款利率的时间，一般分三种形式...

对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度...

首套房为一手房的，贷款利率多为基准利率，少数银行还有利率优惠，但如果首套房为二手房，几乎没有利率优惠，部分银行甚至按基准利率上浮10%。利息计算：(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0/000)...