通常情况下二套房的贷款利率是基准利率的1.2倍。如果选择公积金贷款，二套房的贷款利率是基准利率的1.1倍。但是，不管是商业贷款还是公积金贷款，基准利率不是一成不变的，基准利率会根据实际情况适当的进行调整。购买第二套...

按照当前的基准贷款利率计算，二套房贷款利率的区间大概是：1、贷款期限在1年到5年之间(包括5年)，二套房贷款利率区间是5.225%-6.175%;2、贷款期限在5年以上，二套房贷款利率区间是5.39%-6.37%。根据往常的放款案...

第二套房贷款利率一般是在代价银行规定的基准利率上，调整为1.1倍来执行的，譬如说：1、商业贷款买二套房不超过6个月的利率为5.6%，其1.1倍就是6.16%。6-12个月的利率为6%，其1.1倍的执行利率就是6.6%。1-3...

二套房商业贷款利率：商业贷款基准利率：5.90%。新房贷，已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买“二套”房，贷款利率低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套”房，利率最低上浮10%...

根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、银行认定为二套房的七种情况：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的，家庭...

而第二套房的首付款比例较低，为30%。2、具体来说，第二套住房贷款是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70%，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。根据国家统一的信贷，中国人民银行各...

二套房平均贷款利率达到5.83%，二套房贷款利率各地都有所不同，目前全国首套房贷款平均利率为5.52%，二套房贷款平均利率为5.83%。目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%。对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上...

贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。二套房贷款条件有哪些？1、借款人有完全民事行为...

2、举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%;商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍，即为5.39%。二套房贷的贷款利率的调整，第一套房贷利率基础...

要确定二套房的贷款利率，首先，以借款人的家庭为依据，确定购买数量。个人住房面积在银行贷款后，若其人均居住面积低于本地平均水平，需向银行申请贷款，则由当地房产主管部门根据房屋登记信息系统所提供的家庭面积查询结果，...