【法律依据】：《契税法》一、二套房契税1、老:购买二套房统一按照3%征收契税。2、新:购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率...

1、在上海购买二套房的契税规定，购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。2、征收营业税规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，...

1、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。2、税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2...

按照规定，第二套房子房产证办理的契税是房价的3%参看国家规定；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。法律客观：《中华人民共和国契税...

面积大于90平的按2%征收契税。以上就是关于2022年上海二套房问题的内容，2022年在上海购买二套普通自住房时，可以使用公积金贷款购买，首付不能低于20%，使用商业贷款购买二套房是，首付比例不能低于70%。

大概情况下计税额度是按照房间的成交价来计算的。比如说我们们购买一套100平方的二套房，成交费用为120万元。那么需要缴费的契税为120万*2%=2.4万;如果是在上海地区，需要缴费120万*3%=3.6万元。（三）二套房出售过程中...

法律客观：2022最新二套房契税1、买二套房契税从3%降到1%。有关契税，新政指出，自2月22日起，本人选购家中唯一住房，总面积为90平米及下面的，减按1%的征收率征收房产契税;总面积为90平米以上的，减按1.5%的...

二套房低首付款比例为30％。2、具体来说第二套房贷款是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房贷款利率不低于基准利率的1．1倍。3、二套房面积小于90平米买方首套房子契税：二套房...

法律主观：1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。

除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新第一条第二项之外，其余地区均适用本2018年最新房产契税新。新政下市民购房能省多少钱?以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民...