居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%;在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，在上海已拥有1套住房的购买普通自住房贷款首付比列不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70...

契税二套房认定标准2023如下：1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购...

二套房契税缴纳标准是什么      根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定,关于契税: &...

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。  &...

法律主观：卖二套房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产...

上海二套房首付新2023年如下：1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20％；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的...

上海二套房契税新有哪些呢?在前上海二套房契税是3%，目前新政出台按照不同面积分别降为1%和2%;取消144平方米以上的，首套房超过144平方米的将少交1.5%的契税;满2年住房转让时，超过144平方米的可以减免营业税。...

但是大家知道2手房交易税费，2023过户税费有哪些吗，税费新政在全国(北京、上海、广州、深圳除外)实施，无论是买房还是卖房，税费都可有新的优惠。对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%...

法律主观：二套房的税率是有差别的，若是房主是唯一住房过五年（现在是过两年），就可以免营业税，那只要交5.5的税就可以了。按照规定，第二套房子房产证办理的契税是房价的3%参看国家规定；首次购普通住房征收契税的标准...

二、上海市房产税缴纳地点1.税务专窗:上海市各区县的房地产交易中心税务专窗或税务局办税服务个人住房房产税专窗。2.银行:上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行。三、上海市房产税缴纳流程1.如实填写房产...