4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.52.5%计收,卖方一般支付2.5%。5、过户手续费:每套50元。二、买方应付的费用：1、交易手续费:每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳...

法律分析：过户需要缴纳5。56%的营业税，1%的个税（或是买卖所得利益额度的20%）。房产评估费千分之六。契税90平以下是1%，90平--144平为1.5%。超过144平契税3%，买家名下有其他房产，契税统统是3%。印花税万份之五，...

一、二套房过户费用有哪些买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区...

过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。...

二套房过户费用有哪些税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3营业税：成交价*5.61、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征...

卖方过户的是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=（售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-...

另外，二套房过户费用如下：（1）契税：9卖方：不满两年（无论是否唯一）6．6％满两年不满五年（无论是否唯一）1％满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1％买方：购买90平以下房产的1％购买90平以上房产的（唯一住房）1．...

卖方有二套房，过户费计算方法如下：卖方有二套房的过户费主要包括个人所得税，计算公式为售房收入减去购房总额、本次缴纳营业税、原始契税和合同价1%后再乘以20%。其次是营业税，根据房屋类型分为普通住宅营业税、非普通...

一、二套房过户费怎么算（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：...

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5...