2、在共同共有转变为按份共有后，如何推动对共有房产的拍卖是实务中的另一难题，目前主要有以下两种做法：第一种是仅拍卖被执行人对共有房产所享有的份额该种方法的好处在于能够保留共有人对房产的占有故而更容易推动...

如果只是一方的个人债务需要强制执行，对于夫妻共有住房是不会进行强制执行的；但是如果是夫妻共同债务，或者共同共有的这套方并不是唯一的住房，则会对双方共有的房屋进行执行。

法律主观：可以强制执行夫妻共同财产的。并且在执行的时候，应及时通知财产共有人。如果共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民可以认定有效。执行的效力一般及于协议分割后被执行人享有份额内的财产。法律客观...

法律主观：如果强制执行的债务是属于夫妻双方的共同债务，债权人在诉讼时只起诉了夫妻一方，强制执行时想执行双方的财产，则可以提出增加被执行人的申请。如果强制执行的债务属于夫妻一方的个人债务，债权人可以申请执行债务人名下...

法律主观：夫妻共同财产可以强制执行。如果是夫妻所负的共同债务，夫妻双方不履行判决书确定的债务的，对方可以申请强制执行；如果是夫或妻个人所负的债务，对方也可以申请执行夫妻共同财产中个人的那部分。根据《民法...

债务产生于夫妻关系存续期间，一般推定为共同债务，可以追加配偶为被执行人。一套房产也可以被执行，可以向执行法官提异议，法官不会支持。《婚姻法司法解释二》第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务...

共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿,或将房屋拍卖,由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所,则不能强制执行。共有资产常见的类型:共有房产不...

夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定三种情形，则执行可以强制执行被执行人的唯一住房...

如果被执行人有两套房产，一套自住，一套父母居住，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，只有被执行人住房超过合理住房部分才可以被强制执行。因此，如果被执行人自住的房产不超过合理住房面积，或者被执行人父母居住的...

综上所述，可以通过申请执行人对被执行人与他人共有财产代位析产诉讼来救济，先明确是否属于夫妻共同财产，在保留另一方合法的份额后，对该财产进行执行。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条当事人、...