法律分析：同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。法律依据：《...

夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署...

执行夫妻名下共同资产使指在婚姻存续期间,有可能会遇到有一方在外面有一些债务,然后被起诉了,那么在人民进行执行财产的时候,面对共同财产的处理措施。《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻...

法律主观：一、房产共有人如何添加房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：（一）有房无理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知...

2021一套房执行新规定如下：1、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；2、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请...

二、住房规划设计标准和户型标准共有产权住房规划设计标准和户型标准按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》规定执行。城六区新建项目容积率不高于2.8，层高不低于2.8米，...

问题十二、被执行人的房产存在共有情况,是否必须先经过诉讼明确共有份额才能执行?处理意见:根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定,共有人协议分割共有财产并经债权人认可的,人民可以认定...

同居房产为共同共有，实际为一方出资购买的，分割时一般情况下应以房产证上记载的内容确定其权属性质。同时还应综合考量当事人之间的特殊约定、当事人实际出资情况、尽量体现公平原则等例外情形，综合判断不动产的归属。（1）...

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此如果婚后房产证只有一方的名字，则属于这一方的财产，离婚时对增值部分向另一方进行...

共同共有的房子如何确定份额要看当时在购买房子的时候是否有相关的约定或者是约定是否明确。在没有相关约定时共同共有人有共同拥有对房子的所有产权，也就不得对共有财产申请强制执行，没有办法对共同共有的份额进行区分，如果...