杭州二手房首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体如下：
一、商业按揭贷款购房
1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70%；
2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50%。
二、公积金贷款
1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%；
2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%；
3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
