1、通风，光线效果好：顶楼房屋不仅视野开阔，而且光线与通风效果也是很不错，这个低楼层住户是享受不到的，原因是楼层比较低，楼房林立，所以很多住户光线并不是很好，而且也不通风，房间还会又湿又闷，简直苦不堪言。

2、没有噪音干扰：购买顶楼房屋会比较安静，因为顶楼房屋时没有存在楼上住户噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户或者是一些熊孩子简直分分钟就想搬家，所以顶层住户就不会存在噪音干扰的苦恼。

3、购买顶楼房屋防水性比较差，如果是防水措施的好坏与开发商有很大关系，质量差的房屋就算买在低楼层也会出现漏水现象，如果购买是现房，那么买房人可以在大雨过后一小时到顶楼看下积水是否多，如果是雨水较少的季节，那么买房者可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，在看是否有渗漏现象，还有就是排水是否畅通等。