一、可以要求开发商退房的几种情况1、套型与设计图纸不一致；2、面积误差比绝对值超出3％时，房地产开发企业应当在买房人提出退房之日起30日内将买房人已付房价款退还给买房人，同时支付已付房价款利息；3、房地产商擅自变...

开发商在交房期满后，经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同；办理房屋所有权登记的期限（商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的...

如果购房者所购买的房子办理不了房产证是因为开发商或者是第三方不可控因素，这种情况下双方也可以协商解除合同。3、开发商延期交房生活中其实开发商延期交房的情况还是比较常见的，只不过有的购房者不把开发商延期交房当回事，...

在此情况下，购房合同就可以撤销了，不过，购房者需要提交贷款机构出具的证明。当然了，如果你在买房前就打上面这种情况来买房的话，那么可就要惨了。因为开发商是精明的，有些开发商虽然可以接受你解除购房合同，但是却会让...

法律分析：1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房有明确约定的。8、双方协商...

合同一旦签约，具有国家法律保护，因此合同解除是需要满足一定条件的，那么解除房屋买卖合同需要什么条件？解除房屋买卖合同需要什么条件？1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发现房屋主体存在严重的质量问题可以拒收房屋。...

如题，我想知道:我交了首付,现在不想要了,该怎么办?

开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件(一)、有哪些情况下可以解除房屋买卖合同1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同;2、约定的解除条件成立时，就可以解除房屋买卖合同;3、...

房屋出现重大质量问题的  出现以下质量问题的，可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿：  1、房屋主体部分的质量，经过检验认定不合格的；  2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常...

2、商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人。3、开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。4、...