法律主观：一、开发商解除购房合同的条件有哪些根据解除的方式不同，要满足不同的条件，可依法解除购房合同的有：（一）购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同...

如果合同有约定解除的情形或者开发商有“一房数卖”或者“一房数抵”且没告知买受人的情况时，购房人就可以依法解除与开发商签订的购房合同。但一般情况下，合同从生效之时就对当事人具有同等的约束力，所有当事人都应当...

二、网签购房合同可以单方面解除吗网签购房合同可以单方面解除，但是需要满足一定的条件，如果不属于法定情形的可能需要承担违约责任，具体如下：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。...

如果对方凭借购买房屋的合同入住多年，开发商不能单方面解除购房合同。因为购房合同是双方意愿的自愿达成的合同。如果要解除购房合同，需要双方再次协商并达成新的共同意愿！供参考。

主要是他是债务人，而购房者也履行了主要义务（付款），这时拥有合同解除权主要是债权人（购房者）而不是开发商。开发商之所以笼统地以：“按《合同法》相关规定相关规定，合同无法履行”来解除合同，是因为他没办法找到理据...

一、解除购房合同的流程：第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由判决...

依法成立的合同受法律保护，当事人应当全面履行。开发商不能随意解除合同。如果开发商解除合同，可以向提起诉讼。按照最高的司法解释规定，可以主张房价一倍的条款。

具有以下情形之一，导致《商品房买卖合同》的目的不能实现、无法取得房屋的，购房者可以请求解除合同。1、商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给...

如果购房者所购买的房子办理不了房产证是因为开发商或者是第三方不可控因素，这种情况下双方也可以协商解除合同。3、开发商延期交房生活中其实开发商延期交房的情况还是比较常见的，只不过有的购房者不把开发商延期交房当回事，...

那么哪些情况下可以解除购房合同？让小编来给大家讲讲吧。1、购房合同无效根据法律规定，如果开发建设单位的销售行为（没有履行法律规定的手续，没有完备的法律文件）违反了法律、行规的强制性规定。因此如果是因为开发商的...