如题，我想知道:租赁权和抵押权哪个优先

法律分析：在先抵押后出租的情况下，抵押权优先于承租权。抵押权人在债权无法实现时，将抵押物变卖，购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

法律分析：如果抵押权已经办理了登记，那么保护抵押权人。如果没有登记，那么还是“买卖不破租赁”的原则，优先保护租赁权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人...

首先，了解当地的法律法规对于这种情况的处理至关重要。在许多国家和地区，法律体系会规定在贷款和租赁安排中的优先顺序。例如，在美国，通常情况下，如果抵押在先，那么在执行程序中，贷款机构有权优先于租客来处理房地产。其次...

依据“设立在先则权利在先”原则，该条款表明抵押权应优先于租赁权对抵押设定先于租赁的，抵押权优先于租赁权。2、司法查封在先，租赁设定在后根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六...

事实上，合同法第二百三十条也明确规定了承租人的优先购买权，不管买受人是抵押权人还是其他人，承租人在同等条件下均享有优先购买权。可见，优先购买权是以存在租赁关系为条件的，即只要租赁关系存在，优先购买权就存在。

法律主观：如果租赁权先于抵押权设立的，则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时，其后出租人又以该出租物设定抵押时，该租赁关系继续有效，抵押权人不得组织租赁权的实现。如果抵押权先于租赁权设立的，则抵押权优先。抵...

抵押权登记设立在先的，可以对抗租赁权；抵押权登记设立在后的不可以对抗租赁权。根据《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。二、租赁权与抵押权冲突...

1.抵押权先于租赁权以抵押权设立为时间标准：抵押财产出租时间在抵押设立时间之后;2.抵押权先于租赁权的租赁权不得对抗已经登记的抵押权：抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。如果抵押人未书面...

三、抵押权与租赁权的冲突如何处理？1、先设定抵押权再设定租赁权在抵押权已经登记的情况下租赁关系对于抵押权的实现是没有太大妨碍的。但是，已抵押的物品进行出租，因租赁期限超过抵押权实现期限，对抵押权还是会造成影响。...