租金没有优先受偿权的，质押才有根据担保法规定第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提起诉讼。说...

如题，我想知道:租赁权和抵押权哪个优先

1、先设定抵押权再设定租赁权在抵押权已经登记的情况下租赁关系对于抵押权的实现是没有太大妨碍的。但是，已抵押的物品进行出租，因租赁期限超过抵押权实现期限，对抵押权还是会造成影响。如果在订立租赁合同时出租人没有告知...

法律主观：房屋抵押权的优先权受偿权的法律规定：先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿；同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受...

3.抵押人的出租权订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。三、抵押权一定要登记吗抵押权并不是一定要登记。登记是针对特权的...

对于这个问题，我们需要分时间段来进行分析，在不同的时间段内抵押权人是否享有权利的状态是不同的。第一阶段，如果此时处于债务履行期内，抵押权人（债权人）不享有收取租金的权利。因为在债务履行期内，债务人虽然将房屋...

2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，...

这就是说，如王某已为此通知，承租人自接到通知之日起，应当向抵押权人清偿，那么你就丧失了收取租金的权利。如王某未为此通知，承租人将房屋租金继续交给你是对的，此时，王某也不得再要求清偿。

如题，我想知道:什么是抵押权的优先受偿顺序?抵押权的优先受偿顺序是如何规定的?_百度...

尚有一些物权和债权优先于抵押权人所享有的优先受偿权利，这就是我们要研究的对房地产抵押价值有不利影响的法定优先受偿权利。二、优先于房地产抵押权的法定优先受偿权利法定优先受偿权利除了《房地产抵押估价指导意见》明确...