客户还有风险，万一房主不卖了，容易引起纠纷

客户代偿就是购买财产时，同样继承了原财产所有人的抵押债务，业主自还则是不继承抵押债务。譬如你花150万买下在银行抵押贷款120万的房子，你只用给30万原所有者，剩下的120万你直接还给银行，还完后抵押权取消，业主自还...

也就是说买卖双方已经达成交易了，房主他的房子还有贷款没有还清，但是他又没钱还，可以拿着客户的首付款去还清，这就叫做客户来还。

自动还款和主动还款的区别就是自动还款是系统主动从还款银行卡中扣钱，而主动还款是你主动将钱还款到信用卡的收款账户中。但是，本质上来说，自动还款和主动还款均属于正常还款，只要你是按时还款的，自动还款与主动还款的效果...

业主分为两种：一是一个项目已经入伙的住户，一种是已经在你们项目选购了房子，已经交了部分或者全部购房款，这一类算是准业主吧，通常也都叫“业主”；客户就是通俗点讲大街上任何一个有购买能力的人都可以叫你的客户；...

这个就比如，你要把你房子给卖了，委托房地产代理，那你就是业主，买家就是客户。还有一种是你买了房子，交了部分或全部的房贷，这时候突然不要了要卖给别人，那你也是业主

区别：1，还款性质不同：主动还款是自己主动。自动还款是官方强制还款。2，还款的日期不同：主动还款是可以在任何随时进行的还款。自动还款是系统自动开通的，无法操作取消。3，还款的金额不同：主动还款可以根据自身的实际情况...

1、还款意思是归还所欠的债款或偿付所欠的贷款。2、偿还：①归还所欠的。多用于债务﹑命案或各种实物等。②抵补。③兑现，实现(愿望)。应答时间：2021-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]...

在您所描述的问题中，客户帮业主偿还抵押的的话，只是业主用客户的定金或者首付款去解除自己房子的抵押，这个钱是算在总房款之内的，并不是要客户另外加上给业主解抵押的这个钱。比如说房价是600万，房子有抵押80万，那么...

法律分析：偿还：1.归还所欠的。多用于债务﹑命案或各种实物等。2.抵补。3.兑现，实现(愿望)。归还：1.回到原来的地方。2.将所借或所拾的钱、物等还给原主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条...