在您所描述的问题中，客户帮业主偿还抵押的的话，只是业主用客户的定金或者首付款去解除自己房子的抵押，这个钱是算在总房款之内的，并不是要客户另外加上给业主解抵押的这个钱。比如说房价是600万，房子有抵押80万，那么支...

也就是说买卖双方已经达成交易了，房主他的房子还有贷款没有还清，但是他又没钱还，可以拿着客户的首付款去还清，这就叫做客户来还。

意思是说，财产抵押期间，是可以作为资产买卖转让的，但是要分清抵押权是否转移，就有客户代偿和业主自还的区分。客户代偿就是购买财产时，同样继承了原财产所有人的抵押债务，业主自还则是不继承抵押债务。譬如你花150万买下...

即该房屋已经作为履行某项债务的担保，如果债务人到期不偿还债务，债权人有权就该房屋的变价款获得优先受偿。房屋抵押房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强...

超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。在购买有抵押的房子时，需要注意以下事项：1.核查房产信息：在选好了欲购买的二手房后，需要到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查房产的具体信息。2.注意抵押...

提前还贷的意思是，借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款的时候，即可提前还款，而在手续办理的时间内，先行偿还贷款本金就可以减少还款额，也是借款人的利润。将还款额变为低预期年化利率还款，就可以减少房产抵押贷款的利息...

问题六:未偿还抵押贷款是什么意思未偿还抵押贷款的意思就是查询人名下有申请抵押贷款且没有正常归还贷款。抵押贷款流程如下:1.借款人贷前填写抵押贷款申请书,并提交银行下列证明材料:①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;②抵押...

客户还有风险，万一房主不卖了，容易引起纠纷

5.比较有可能的情况是老人遭遇套路贷，他的房产证被有心人骗到手后去银行以他的名义办理了贷款。银行客户经济出于故意或者重大过失伪造了不少资料办理了150万元的消费贷。在消费理的实践中，很多银行为了做生意于是根本不...

额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。2、抵押率（1）抵押率应满足以下条件：住房：抵押物房龄在1...