根据房屋销售市场信息显示，出现该情况可能原因如下：1、房屋比较旧：通常情况下，嘉园蓝湖九郡小区二手房比较旧，都是别人住过很久的房子，各种家电、家具等可能都坏了，所以，相对来说就会更便宜。2、装修风格不好：小区有...

2、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。3、在品质上新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采...

按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。买...

1、产权方面二手房的产权已经经过一次变迁，且新房的使用时间比二手房长，所以说，为什么二手毛坯房便宜了，二手房的产权一共不过70年，价格当然不会高到哪里去，所以，二手毛坯房也就更受欢迎。2、外观方面二手房建成时间...

二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋，所以相对来说会比新房价格稍低，...

2、物业差距。业内有一句话说，房子价值在交付时的品质占6成，后期的物业占4成，虽然量化未必精准，但也说明物业对房子保值的重要性。比如物业在小区绿化维护、设施设备维护等方面起着至关重要的作用，一个差物业对小区的...

二手房为什么比新房贵一、交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。二、房屋...

富丽花城二手房便宜是房龄长。房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗，这就是二手房为什么比新房便宜的主要原因。

其实不然，“二手房一定比新房便宜”这个想法是存在误区的。地段利好的区域，二手房甚至比一手房还贵。那么，二手房存在着那种优劣呢：1、相对而言，二手房交易周期短，速度快。另外一方面，二手房是看得见的现房，不仅能即买...

如题，我想知道:为什么同一个楼盘二手房的价格比新房便宜那么多