1、小区建成时间长比较老，人车不分流，没有电梯，没有暖气。2、小区绿化率不高3、小区物业管理比较差。4、小区距离大型超市购物车所比较远。

中原桂冠二手房便宜有以下原因：1.小区建成时间较长，设施老化，没有电梯和暖气等设施，且人车不分流，居住体验较差。2.地理位置偏僻，交通不便，最近公交站在2公里以外，周边环境脏乱差，配套设施不完善。3.物业管理不...

位置偏僻。1、中原桂冠房龄老旧，周边环境脏乱，房型不好。2、中原桂冠位置偏僻，交通不发达，最近的公交站在距小区两公里外。

2.购买时房价本身比较便宜这个多见于一些国有企业的集资建房，这类房主往往手里有好几套房子了，因为单位的福利，放弃又可惜，所以，他们买房子的价格就比较便宜，在同等情况下，他们愿意略低于市场价出手，反正都是赚的，...

很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。

如题，我想知道:为什么同一个楼盘二手房的价格比新房便宜那么多

限价力度大，自然倒挂的程度也就大了。这种倒挂对于购房者而言，是值得庆幸的，房贷利率上浮的情况下，房价便宜了，买入就很划算。然而对于炒房客而言，他们是不希望见到的，因为买二手房的人会减少，甚至有“被套”的风险。

如题，我想知道:二手房为什么比新房便宜

2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格...

房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有...