可以**，房子未满2年可以先签买房协议，两年后才去过户。但需要注意的是，在过户前，受让方必须同意或支付部分款项。

二手房过户和首付的顺序是先付首付，然后再办理过户，如果说在购买房屋的时候已经具备有购房的资格，打算购买二手房的话，先要挑选自己中意的房子，然后和二手房东签署购房协议，并且办理网签，完成备案之后可以支付定金或者是直接...

二手房买卖是先过户再付款。1.一般双方签订合同时给付定金；2.按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料交房管局；3.房管局成功受理后，当天，买房方给房产的首付款或50%房款；4.按规定的时间交税，把税单送回房管局审...

法律分析：不动产物权的变更需要办理登记方生效，因此即使付了首付也入住了，但未办理过户登记的，仍无法取得房屋所有权，存在较大法律风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和...

在此过程中，不排除有的继承人坐地起价，买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证、过户手续。房产证不满2年怎样过户房产证不满2年怎样过户房产证过户对于时间是有的，在很多城市房产证不满2年是不允许过户的，那如果...

会造成不必要的经济损失，所以才要先付首付，然后通过房屋抵押贷款的申请之后再办理过户。房屋的交易正常流程是：1、先要看好房源，找到适合自己且能够在自身经济范围承受以内的房子。2、和房东签署购房协议之后，需要支付首付，...

二手房付了首付，一般在合同约定的期限内过户，比如买卖双方在合同中约定支付首付后五天内办理过户登记。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款...

20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付...

4、双方一起去房产交易中心过户等首付款到账之后，买卖双方就可以带着购房合同，一起到当地的房地产交易中心提交过户申请，等待二手房过户，然后就是缴纳契税等费用，一切OK之后就可以拿着新的房产证去银行办理抵押了。5、...

不建议这样做。中介为了促成成交，是会这样建议的，但这样做对买家风险很大，如业主在外还有其他债务，被诉到，是会查封这登记在他名下的房产执行拍卖的，所以不建议这样做。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手...