能贷30年绝不贷20年如果你能贷三十年，那么你就不要再贷二十年了，这是一种很便宜的贷款方式。而且，随着贷款期限的延长，压力也会越来越大，一个月的房贷，30年的房贷要比20年的房贷要少得多，只要你的经济状况稳定...

1.你的房子是自住刚需还是投资目的2.你的还款方式是等额本息还是等额本金目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。

为什么贷款30年比20年好一般贷款30年的具体好处:第一个方面是每月还款压力小,不过这里需要注意月供不要超过月收入的50%,可以的话,尽量控制在30%以内,否则将降低生活质量。第二个方面是越长的贷款年限越适合提前还款。商贷有提前还款的...

房贷贷30年比20年好。一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，...

答案自然是不一定，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。而且，借款人要根据自己的收入和实际状况来确定...

抵押房子贷款最长可以贷几年抵押房子贷款最长能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成...

贷款时间越长，利息越多，如果经济压力不大，建议选择20年。我们以100万的房贷为例：1.如果是20年的还款期限，那么本息相加大概是157万左右，每个月还款≈6500元。2.如果是30年的还款期限，本息合计191万左右，每月还款≈...

房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多...

回到文章开始的问题，为什么在多数情况下，买房能贷30年，坚决不贷20年呢？因为在目前的大环境下，货币贬值是一定的。30年房贷的月还款额相比20年房贷要轻松不少。十年前月供2000块钱，现在来看相当轻松。另外，对于大多数...

看个人情况，30年的贷款，借款人还款的压力小。有还款能力是可以办理20年的贷款的。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、...