阳台不一定是赠送面积，具体是不是只能看户型图。一般的凸阳台都是赠送面积，这一部分都是不计入房产证的，但也是平白多出来的活动空间，还有一种是半凸的，即一部分在套内还有一部分在外部，这种阳台就有一半是赠送面积。

不能算作赠送面积。所以在售楼小姐说赠送飘窗的时候，要注意是否是内飘窗以及外飘窗是否符合标准，免得吃亏。2、送阳台、露台有阳台或者露台的房子，采光是非常好的，业主可以在阳台上沐浴阳光。根据国家法律规定，入户花园以及...

2、露台露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。3、阳台阳台是建筑物的室内延伸，比较常见的有悬挑式、嵌入式、转角式三种。但是，在赠送阳台的规则里，全封闭与未全封闭差别很大，全封闭按照...

如果你目前正处于看房选房的阶段，一定会发现，在看过的很多楼盘中，都有销售人员称房子中的有一部分面积是赠送的，也就是说不算钱的，其中最常听销售人员说的赠送面积就包括了露台、飘窗和阳台等，现在大多数的房子都是带...

阳台的面积是不是送的，要看房子的结构。如果是封闭阳台，那么阳台面积是算到房本面积上的；如果是半封闭阳台，那么阳台面积的一半是算到房本面积的；如果是开放式阳台，那么阳台面积是不算到房本面积的。而且阳台是封闭还是...

阳台飘窗算不算面积买房“赠送面积”是忽悠吗阳台飘窗只要嵌在屋内就会算进面积按照补充规定的内容，阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。主体结构内的阳台，按主体结构外围水平投影计算全面积；主体结构...

法律分析：1、有些赠送面积不是开发商赠送给你的，而是国家已经规定好了的。目前，赠送面积规范中的规定：（1）入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全赠送的。（2）地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算...

那么，如何知道阳台是不是开发商赠送的呢？只要看这个阳台的面积是否算在房产证上，以及是否要收费。如果刘先生所购房子的阳台未计算在房产证的产权面积内，且不需要支付阳台面积的费用，那就是开发商赠送的面积，否则就不是...

所以买房时，购房者一定要弄清楚露台的所有权。3、地下室：高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的，而车库是和住宅分开计算产权的，但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中，而是属于赠送空间，给...

一个房子的面积是按照产权证上的面积计算的，套内面积是根据产权面积*公摊=套内面积，房屋赠送的面积是算在使用面积里的，因此并不计入在产权证上，不可以算在套内面积里。阳台算公摊面积吗?阳台是否算在公摊面积里，业主...