买二手房地下室属于原房主。需要地下室可以另收费进行购买，必须要过户的手续才能够属于现房主，在买卖双方确定交易意向之后，可以签订二手房的购房合同，并且提出过户申请，就可以开始正式办理过户手续了。

二手房的地下室。随房子一起。房价里包括地下室。

二手房地下室是否随房子，要具体情况具体分析，基本判断依据如下：1、需要去原单位、规划部门房管部门查明该地下室的规划用途，以及是否办理初始登记，因为有的地下室是包含在房产证面积里面的。2、要查清楚地下室是有进出...

在卖房时，如果房本上注明了地下室属于商品房产权的一部分，那么你就必须把地下室连同这个商品房一起卖出去。但如果房本上没有注明地下室属于产权的一部分，或者地下室没有产权，那么在卖房时就可以选择不卖地下室。需要注意...

地下室属于有产权的人。房本上登记了该地下室，则属于你的；如果没有，则属于公权，属于几户或整幢共有。

一般来说，地下室属于有产权的人，如果你的房本上登记了该地下室，则属于你的；如果没有，则属于公权，属于几户或整幢共有。屋顶和地下室在没有明确产权分配的情况下，与公共过道、电梯井、排水沟一样，都应该是该楼...

通过查询相关资料显示，北店嘉园二手房是能把地下室也买给新户。北店嘉园买二手房地下室可以一起购买，是需要签订过户合同才能够归现在的房屋购买人所有，在签订合同的时候要把手续准备齐全，比如双方的身份证件以及房屋购买...

另外，你这个地下室是有进出口的，还是跟房子本身相连的不可分割的？如果是与地面房子为一体的，则应该归你。如果地下室本身就是设计的，有相关的证件，则不属于附属设施。依据商品房销售合同。如果约定开发商将地下...

购买二手房时，地下室没有按照约定归属于买方，可能是由于卖方违约、房屋产权存在争议或者地下室存在租赁等情况导致的。针对以上情况，您可以采取以下措施：1.协商解决。首先，您可以与卖方进行协商，了解地下室未能归属于买方的...

地下室的归属问题目前司法实践中存有争议。如果该地下室有的产权证，合同中未约定归属，则该地下室仍归卖方，如果房屋的产权证上含有地下室的信息，则地下室属于房屋的附属物，归买方所有。