1、二手房比新房贵可能是因为受影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。2、二手房比新房贵，可能是因为地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。第一、限价...

二手房比新房贵的原因：1、之所以二手房比新房的价格更贵，主要是因为二手房这边的配套往往要更加的丰富一些，购买了二手房之后能够更好的满足自己的生活所需。2、很多二手房本身就带了装修，相对于一些新房来说能够帮买房的...

很多地方二手房比新房贵，除了是因为受到的影响之外，还有一部分是受到了地段的影响，因为大多数的城市在市中心已经没有地方可以用来建新房，所以市中心的二手房就会比郊区的一手房要贵，而且现在国家为了房价，出现...

二手房的装修往往比新房的装修要好。因为二手房往往是业主自己装修的，而新房则往往是开发商统一装修的。业主在装修时，往往会选择更好的材料和更好的装修公司，这也是二手房价格高的一个原因。3.历史3.历史二手房...

2、因为土地资源有限，城市的中心区域新房比较少，而且价格比较高。二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。3、...

1、地理位置：二手房通常位于城市中心或繁华地段，而郊区新房通常位于城市的边缘地区。城市中心地段的房价通常较高，因为交通便利、配套设施完善、生活便利等因素。2、房屋供需关系：城市中心地段的二手房供应相对较少，而需求较...

2、物业差距。业内有一句话说，房子价值在交付时的品质占6成，后期的物业占4成，虽然量化未必精准，但也说明物业对房子保值的重要性。比如物业在小区绿化维护、设施设备维护等方面起着至关重要的作用，一个差物业对小区的...

二手房比新房贵，说明正在限价，所以才会出现新房价格普遍偏低，而二手房价格高于新房的情况出现。此外因为城市中心区域的新房比较少，二手房的可选空间比较大，再加上许多新房都是期房，没有办法立即入住，同时还面临有延期...

新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。四、房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，...

新建的楼盘位置偏僻，发展空间不大。2、其次二手房的配套资源方便人们的生活购物和出行，新房的配套就不会那么完善了。3、最后交通配套、生活配套与生活息息相关，旧房所以地铁站、公交站、菜市场、超市等必不可少。