不适合提前还款：等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是...

房贷提前还款是大忌，这么说的主要原因是提前归还房贷时需要缴纳违约金，有的银行规定，只要还款满一年就不需要缴纳违约金。提前还款是有时机的，如果选择等额本息法，还款时已经归还了1/2的贷款，那么利息已经还了大部分，剩余...

特别是在还款后期，更不需要使用集中资金还款。这不仅打乱了理财规划，也不利于资金的有效使用。3.等额本金还款期达到四分之一的人如果买房贷款采用等额本金前期还款较多，压力较大，月供会随着本金的减少而减少，使得后期还款更...

3、还款期限将满提前还款不管是等额本金还是等额本息，前面的利息都是更多，然后利息逐月递减，本金逐月增加。也就是前几年大部分都是还的利益，后面则基本上是还的本金，如果还款期限剩余不久，只有几年了，可以查看一下剩余...

因此，客户不想交违约金的话，等还满约定时间再申请提前还款就行了，届时自然不会有什么问题。而客户如果不知道自己申办房贷的银行有没有规定提前还款时间的话，直接打电话询问客服人员就行了。大家需要注意，才刚办下房贷的...

房屋贷款是不可以先息后本的，房屋贷款的还款方法主要是等额本息和等额本金两种。其中等额本息是在全部还款期内，每月偿还同样金额的月供。等额本金还款指的是在还款期间内把贷款的总额进行等分，随后在返正还款期液顷内每月...

3、等额本金还款期已达1/4的人如果购房者初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省...

取消原因一：先息后本的还款方式风险较大，借呗属于信用贷款，如果用户申请了一笔额度较大的贷款，那么先息后本的还款方式并不好控制。一不小心，就容易造成本金和利息都无法追回的结局。取消原因二：国家近几年对于信贷市场...

含）期的贷款的年利率为5.96贷款利息=贷款本金×贷款年利率×贷款时间=100万×5.96%×3=17.88万元（有的商业银行有将贷款年利率上浮20%-30%的权限，农商行更可将贷款年利率上浮50%）...

等额本息还款方式一般不可以直接改成等额本金还款，需要偿还全部剩余贷款本金或部分剩余贷款本金后才可以办理，具体要咨询办理贷款的银行。等额本息和等额本金两者计算方式不同，一经确认不能直接变更。《个人住房贷款管理办法》第...