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等额本金和等额本息哪个划算
2022-07-20 10:13:00 责编:李赢赢
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等额本金和等额本息的区别哪个好呢,让我们一起来了解一下吧。

等额本金和等额本息两种还款方式各有优劣,如果单从利息角度来看,选择等额本金还款方式会更划算一些,因为在相同贷款金额、贷款期限、贷款利率的情况下,选择等额本金还款方式要比等额本息还款方式利息少一些。但这种方式并不适合所有人,因为等额本金还款方式下,前期还款金额高,如果没有一定的经济实力,选择这种还款方式可能会影响到我们的生活质量。

等额本金和等额本息的区别:

等额本金:等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。
等额本息:等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。

对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。相对来说,等额本金的还款模式下,还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限,当前利率100万贷款为例,等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多,但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢?

主要原因在在于:虽然等额本金最后会节省大概14万元,但是在前面8年时间里,等额本金的还款数额都更多一些。所以,虽然等额本金的利息会少一些,但是在前面八年里,等额本息的还款压力都更大,完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看,等额本息还款,其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。

以上就是小编的分享了,希望能帮到大家。

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