贷款买房子给房产证吗?什么时候给啊?37
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发布时间:2024-02-25 18:05
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热心网友
时间:2024-05-30 02:40
贷款买房在还清贷款的情况下,是肯定给房产证的。房产证跟是否贷款没有关系。在拿到房产证的过程有些复杂。不同的还款方式拿到房产证的时间也是不同的。
一、贷款买房房产证什么时候拿得到?
1.如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理贷款的撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿到房产证,正常情况下在15-20个工作日就能拿到。
2.如果借款人是正常结清贷款的情况,那么房产证就由借款人本人去取。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
二、如何拿到房产证?
1.在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、*、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
2.办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
3.若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。
贷款买房的情况下,房产证是放在银行的,而在还清贷款之后,去房管局办理相关的手续,就可以取得房产证了。所以,不要担心贷款买房拿不到房产证的问题。
热心网友
时间:2024-05-30 02:41
贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。2.新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证。3.二手房,一般在交易后5个月内。
热心网友
时间:2024-05-30 02:41
网友解答:可以拿到产权证啊,不过是直接到银行了,做抵押,什么时间房子的贷款还完了,就可以拿
热心网友
时间:2024-05-30 02:42
网友解答:1、在工商银行做的按揭贷款,工行不收房产证,只保留做抵押登记的他项权证,故在抵押登记做好以后,房产证就返回了,2、大概在前后一个月左右吧3、也有的银行会收了你的房产证的,那种情况下,就会到你的贷款完全清还后才能拿回。当有时需要用时,再向该银行申请借出产证吧
热心网友
时间:2024-05-30 02:43
网友解答:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。
贷款买房子房产证什么时候给
法律主观:1、房产证到手的时间,如果 合同没有约定 ,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证; 2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。 3、按揭买房子按照“ 房地产开发 经营管理条例”以及“城市 商品房预售 管理办法”的规定; 4、预售合同购房人应当自商品房交付...
贷款买房能拿到房产证吗
贷款买房子能拿到房产证吗贷款买房子能拿到房产证,因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定,开发商要在房屋交付使用之日起60天内,将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证,否则视为开发商违约,并承担相关的违约责任。但是由于你是贷款买的话,这个房产证现在是不归你所有的,而是作为抵押的...
贷款买的房子有房产证吗
2、这种情况下按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。按揭的房屋房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。3...
按揭买房什么时候给房产证
法律分析:不一定。新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办理证件时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办理证件时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,较高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就...
贷款买房给房产证么?房产证什么时候拿得到?
贷款买房在还清贷款的情况下,是肯定给房产证的。房产证跟是否贷款没有关系。在拿到房产证的过程有些复杂。不同的还款方式拿到房产证的时间也是不同的。一、贷款买房房产证什么时候拿得到?1.如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理贷款的撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿到房产证...
贷款买房产权证什么时候可以拿到
不过当业主想要用到房产证的时候,可以向银行申请拿出房产证,不过拿出来最高不可以超过2天,一般是需要在当天就还回去的。 以上就是关于贷款买的房子房产证在银行吗的详细介绍,希望可以帮助到大家。其实贷款买房的时候,房产证是要进行抵押的,至于房产证由谁保管,各个地区和银行的规定都会有所不同。 贷款买房怎么办...
贷款买房后会给房产证吗
贷款买的房子能拿到房产证吗?小编为你介绍现在买房子的人有这样的一个疑虑,贷款购买的房子可以拿到房产证吗?有些房子是属于农村小产权房的,这些房子通常是没有房产证的,但是贷款购买的房子有没有房产证呢?贷款买的房子一般都是有房产证的,
贷款买房,有房产证吗
贷款房有是有房产证的。根据我国法律规定,商品房交付使用60日内,开发商需要间将办理房产证的相关资料报送给当地房管部门,否则算开发商违约,因此采用贷款购买的房屋也有房产证,但贷款的房子在办理好房产证后,要前往银行办理抵押登记并办理他项权证,同时你的房产证上面会注明“此房已抵押”字样。 贷款房如何拿到房产证...
贷款房可以拿到房产证吗
【法律分析】:贷款的房子是可以拿到房产证的,只要是合法房产都是可以拿到房产证的,与是否贷款无关。在房屋交付后的90日内,房产开发商应当协助购房者办理房产证。如果是贷款的房子可能会要抵押他项权证在银行,但是不影响房产证,也不影响部分和房子相关的事项。1、递交贷款资料,购房者可以选择其中一个...
贷款买的房啥时候能拿到房产证
然后在购买前进行深入调查,这样比较靠谱。以上是关于什么时候可以贷款拿房产证,什么情况下购房者拿不到房产证。虽然很多购房者都是贷款买房,但是很多人在办理购房手续和贷款手续的时候不知道流程是怎样的,也不知道注意事项和可能存在的风险,所以很容易吃亏,遇到居心不良的卖家就惨了。