且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。二、居民因房屋被征收重新购置新建商品房税收优惠:1、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的:(1)购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房...
法律客观:一、首套房契税优惠房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之...
湖南省购房契税新:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:...
购买新建非住宅商品房的(以网签时间为准),按契税计税依据的1%给予补贴;新购买存量非住宅商品房且持有1年(含)以上转让的(以不动产权属证书上登记时间为准),对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。据《细则》,长沙市内...
不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收。维修资金缴纳标准:商品毛胚房带电梯120元每平米,无电梯75元每平米;商品房精装修有电梯110元每平米,无电梯65元每平米。
从2022年8月24日起,长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免执行缴纳。具体内容如下:【1】对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;【2】对个人购买...
实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠的,如果想要按照...
长沙二套房契税:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1执行;户型面积在90平方到144平方(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2;所购住宅...
如下:1、90平方以下普通住房:契税2%2、90平方-144平方普通住房:契税3%3、144平方以上高档住房:契税:5.5%二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式:(日期认定:与之前执行的依据时间一样):商品房以契税完税日期或证载时...
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,...