空调外机位漏水归物业负责,因为物业是小区管理的负责人。1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若...
法律分析:空调外机处渗水到内墙谁负责应当分情况而定。如果是因为产品存在缺陷造成他人损害,那么应当由生产者来承担相应的责任。如果不是,那么则由空调外机的所有人承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
业主负责。空调外机平台漏水是因为排水管道堵塞或设计不当等原因导致的。按照物业服务合同规定,业主负责自己住房内部设施的维护保养,包括空调的使用和维护问题。因此,在出现空调外机平台漏水的情况下,业主应当及时联系物业或专...
法律分析:空调机位漏水通常由空调所有人负责,空调所有人应当负责维修,如果漏水造成他人的财产损失,还需要赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、...
2、空调漏水是楼上邻居造成的,给予协商后,楼上邻居不配合或不及时修补。3、楼上邻居不理会的判决也是业主处理。4、小区空调为自己不慎弄坏空调管道导致小区空调漏水的业主处理。建议解决方法:1、可自己通过物业调查情况...
空调外机平台属于设备平台,虽没有直接法律规定,但根据判例结合个人理解,本人认为:设备平台属于建筑物共有部分。物业就是接受委托管理共有部分和公共设施设备的。那么,应该由物业来进行维护和保养,出问题了,应该由物业...
法律分析:需要根据漏水原因进行处理,如果是空调安装时的问题,则应当寻找承揽人进行处理,如不是,则应当请求物业进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善...
法律分析:空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有...
法律分析:要看造成渗漏的原因,如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失(注意屋顶漏水的质量保证期限是5年)。如果是业主造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失。法律依据:《物业管理条例》...
一般是由物业维修,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的;这种情况的分类:(一)...