处理房租到期后不能拆装修问题的方法【点击查看详情】
在房屋租赁合同到期后,承租人需要对房屋进行装修。如装修费用处理存在争议,可依据相关法律规定进行处理。若房屋装修未经出租人同意,承租人应恢复原状或赔偿损失;若房屋装修经出租人同意,双方可就装修物归属达成协议。若协议未约定,则承租人可拆除装修物,否则不能擅自拆除,造成损失应承担赔偿责任。当事人可就装修费用争议进行协商,协商不成可向法院提起诉讼。法律分析;对于房租到期后无法拆卸并装修的问题,需要根据具体情况采取不同的解决方法。1、房屋装修没有经过出租人同意的,承租人对该装修应当恢复原状,无法恢复原状或者造成损失的应当赔偿。2、房屋装修经过出租人同意的,双方对该装修物归属有约定的按约定;没有约定的,如果装修物能够拆除可以由承租人拆除带走,无法拆除的承租人不能拆除,强行拆除造成损失应当赔偿。
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相关问答
房租到期,房东不租了,花了三万的装修房东却不让拆,她说合同写了不能...

当然,若是你的装修和房屋之间形成了共同体,不便拆除,最好就和房东协商处理。

门面到期,房东不让拆里面的装修怎么办?

您好根据房屋租赁管理相关法律法规,房屋的装修,出租人和承租人应当协商处理,如果双方没有约定,承租人装修的,在承租期满后,在不影响房屋结构和使用功能的情况下可以拆除取走。望采纳...

房屋租赁合同到期后装修如何处理

法律分析:1、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。2、承租人经出租人同意装饰装修,合同解...

如何处理房屋租赁合同期满后的装修纠纷

可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当负责赔偿。故李某应对王某做出补偿,但补偿数额应不超过该房屋的增值部分。本案有必要对装修物的性质先进行一下探讨。承租的店面房经过装修,...

我租房子到了半年我自己装修的东西可以拆走吗?

首先,你装修之前应该有房东有一定的沟通。按摩你现在要拆除自己的装修,最好是要与房东沟通,若房东同意是可以拆走的。如果房东不同意,而且装修的东西也不值钱,那最好别拆走。有些房东要求租户走的时候恢复到出租时候的...

装修在房屋租赁合同到期时怎么处理

按民法的公平原则处理。如承租人取得了出租人的同意,但双方未就装修投入的处理进行约定,此时可根据公司原则处理。具体如下:承租人进行的装修,能够拆除的由承租人拆除;不能拆除的,可以折价给房屋所有人。

租房到期,自己装修得东西,房东不给拆,自己可以拆走吗?

自己可以拆走的,但是要让房东知道这件事情。我建议最好先和房东碰面,把属于自己的装修部分盘点成清单,让房东签字确认。如果配合视频记录就更好了。以免以后房东不认账产生纠纷,掰扯起来好麻烦。

门面房出租中,承租方的装修在出租合同到期后该如何处理?

因为根据建设部的规定,装修物的内容不包括增加的电梯、空调等配套设备,而“增加的设备”这一概念也不能完全包括装修物所指内容。笔者认为上述的两种损失应统称为增添物或增添损失。因为,根据有关法律、法规,如《城市房屋租赁管理办法》第...

租房合同里乙方装修部分租期完不能拆除合法吗

出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。如果合同上明确了不得拆卸,建议还是不要拆除,与对方协商补偿一点。如果一定要拆除,不能破坏原来的房子,这比较难,因为装修的时候需要采取钻孔等措施。

租房合同上写房租到期或者不续租时装修完不得拆卸,我可不可以把吊顶和...

如果合同上明确了不得拆卸,建议还是不要拆除,与对方协商补偿一点。如果一定要拆除,不能破坏原来的房子,可能比较难,因为装修的时候需要采取钻孔等措施。