一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需...

2、如合同内允许方转租，且合同内没有约定房东可以在方转租时涨价，则房东无权进行涨价。3、一般合同内转租，无论合同内是否有转租相关条款，均应告知房东转租的基本情况，房东认可后，与第三方协商，房东与现有租户及转租方...

不可以，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交...

所以绝对没有可以调整约定的，房东不可以单方涨价，你完全可以拒绝。房东强行解除的，你可以提起诉讼，要求支付违约金或者继续履行。二、怎么签订房屋租赁合同目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见...

1.如果租赁合同没有约定转租事宜的，双方应就转租事宜另行协商，房东单方面要求涨价显然不合理。2.如果租赁合同就转租事宜有约定上涨租金的，房东要求涨价合理。关联法条《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当...

未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。要是在租房合同成立生效后，房东要涨租金的话，除非当事人协商一致，否则房东单方的行为会视为对...

要看与房东是否有约定转租费用的问题,如果有,房屋转租费合法。如果没有,那房东的要求是不合理的。房屋转租需要注意以下几点：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的...

签了合同不能随便涨价。如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。违约责任在签订合同时，双方就要想到...

要遵守合同约定。依法依规签订的房屋租赁合同合法有效，房东不能单方面涨价。你面临的问题，你是从别人手里转租而来的房屋，租赁合同中有无转租条款，若有遵守合同转租条款，若无这方面的条款，房东涨价是不合理不合法的。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。三、房东违约要提前收回房子合法吗房东违约提前收回...