法律主观：房东收转让费是合法的，因为该行为属于民事活动，民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律客观...

法律分析：可以，但是转租要经过出租人的同意才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。如果出租人不同意转租，...

【法律分析】房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取...

要看与房东是否有约定转租费用的问题,如果有,房屋转租费合法。如果没有,那房东的要求是不合理的。房屋转租需要注意以下几点：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的...

合理。根据法律规定，承租人要转租房子的，需要征得出租人的同意。因此，如果出租人不同意，承租人的转租行为是无权处分，如果出租人否认转租合同的效力，转租合同是无效的。因此，房东是有权要求承租人提供一定份额的转租费的...

租房转让要转让费是合理的，但是需要看租赁合同是怎么约定的。租赁合同主要是为了保护房屋租赁双方的利益，如果在租赁合同中约定房屋可以转租，但需要收取转让费用的话，那么房东收取转让费是完全合理的，不存在显失公平的问题。...

法律分析：首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益...

不难看出，转租费并不是绝对的，也不是必须收取的，但若是在之前签订的房屋租赁合同中本身存在有承租人未经出租人同意不得转租房屋的条款，则房东收取一定的转租费是合理的。因为房东本身对于租户是有一定要求的，而房屋转租...

如果经出租人同意，收取转租费是合理的。转租费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一...

转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人...