以出让方式取得土地使用权转让房地产时应当符合的条件【点击查看详情】
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件。(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。一、订立合同注意事项有哪些。订立房屋买卖合同,转让人和受让人应当使用市房地局制定的合同示范本,受让人在签订合同之前应注意以下问题。1、开发商销售的商品房是否符合下列条件。(1)土地使用权以出让方式取得,已经支付全部土地使用权出让金。(2)土地使用权已依法登记并取得房地产权证书。(3)取得商品房的建设工程规划许可证。(4)取得商品房的建设工程施工许可证。
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根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应 ...

选项D:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的“25%以上”。

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根据法律规定,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额应达25%以上。

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以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应当符合哪些条件

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