抵押物价值能否低于担保主债权【点击查看详情】
债权人同意的,抵押物价值可以低于担保主债权数额,实现抵押权时,抵押财产不足以偿还债务的,剩余债务由债务人承担。《中华人民共和国民法典》。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。一、抵押人私自将抵押的房屋卖掉,怎么办。
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根据民法典的规定抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

法律主观:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道...

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