不动产登记证明并不是房屋他项权证，两者是不同的。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人...

法律分析：他项权证是物业设定抵押,到房管部门登记后颁发的证明该物业有抵押贷款的权证,不动产权证就是房产证,证明该物业的所有权的证书。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权...

房屋他项权证和房产证的区别是概念不同、持有者不同、凭证不同。1、概念不同房屋产权是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利...

没有合并。1、房产证是指房屋所有权证，是拥有房产所有权的证明。2、他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书，两者不合并。

一、房屋他项权利证与不动产登记证的区别：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地...

不动产登记证明与不动产权证的区别为：其中两者的持有人不同，一个是他项权证，是用于证明不动产抵押权的，是由登记机关持有的，而不动产证是权利人持有的不动产权的权证。另外一个区别是，不动产权证有两个版本，目前...

不动产证和他项权证一样吗？1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记...

一、房屋他项权证和不动产登记证明的区别就是：1、不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。按照国家“不变不换”的原则，现有...

2、方便企业、群主，减轻当事人负担。3、提高政府治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合不动产登记职责，可以促进政府职能转变，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。法律客观...

不过和房产有关的证书的功能有所不同，在用于抵押方面时也会有一些区别。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢?（一）房屋他项权证和房产证是什么关系房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋他项...