房产证上有两个面积1、房产证上标注了两个区域，第一个区域是土地的面积，也就是所有人共同拥有的。再往下，就是建筑的面积了，包括了房子的内部和公共区域。2、业主在检查房屋时，如果发现房屋面积与实际测量的面积不符，...

你这是土地使用权证。不是房产证。

1.房产证上的面积是房屋的建筑面积，包括房屋建筑分摊面积和实用面积；而土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。2.如果房屋是多层甚至高层，那么土地面积可能大大小于...

1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房产证上...

房产证上的两个面积指的是使用面积和房屋的建筑面积。1、在不动产证上面会标明两个面积，前面的一个面积代表的是土地面积，也就是说在这块土地上面所建造的房子，所有的业主公摊土地面积。而后一个面积代表的是建筑物面积，...

就是产权人独自享有的面积，而非与其他人共有的面积。土地面积的类型有这么几种：1、使用权面积：就是证载面积，也是你真实使用的面积。2、独用面积：独自使用的面积，如一家工厂用地，如果没有第二人或单位与之共同使用...

土地使用权面积的计算方法是：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。一、房产证上的使用权面积表要包括：把整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便...

是指所购买房屋的占地面积。也就是指你所购买的房屋，其所占的土地使用面积。二、土地证上的面积如何计算1、《房地产权证》上有一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积...

房产证和土地证上的面积是不同的。房产证上的面积是房屋本身的建筑面积，而土地证上的土地面积是建房所占用的土地面积，两者是不同的概念。房屋虽然盖在土地上，但楼层越多，每一层楼分摊的土地面积就越少。所以两者面积...

国土证上的使用面积为你房子的占地面积/总楼层数。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为...