法律分析：利：将房子委托给中介人可以更加的省时、省力，不用每天为了房子出租的事情忙前忙后，还要带人去看房，如果将出租的房屋委托给中介公司的话，这一切都会由中介帮你负责，只需要定期收房租就可以了。弊：如果委托的...

赔偿违约金。房屋托管对房东的坏处是：在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响...

房屋租赁托管风险有哪些1、服务费数额比佣金高出20%：房屋租赁代理实际是让中介在一定时间内全权托管业主的房子。将一般由租客负担的佣金改为中介公司为其提供保洁、安全检查等的费用。按租住一年来算，佣金标准为单月租金数额...

然而，链家的服务也有一些缺点，比如：租金较高、不退还押金等。此外，链家的服务范围也有一定的，主要集中在一些大城市。综上所述，链家托管房屋在某些情况下可能是一个不错的选择，但在决定之前，建议您仔细了解链家的...

房屋托管公司靠谱、房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等.业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订...

风险，你是指什么样的风险呢？你的是住宅还是店面租给链家地产的？如果是住宅，正常来说租给谁不是租呢，租给知名企业的公司还更有保障，至少不会拖欠房租，个人跑了还有公司在，就不怕找不到人了如果是店面，也挺好的...

会频繁的更换租住房屋，所以如果直接招租的话，一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致浪费时间、精力，所以将房子直接托管给中介，比较的省事、省力、省心。（2）规避风险有些租客很难按期缴纳房租，所以需要多次...

这和所说的房屋中介公司经过一份三方合同完成租赁业务的业务模式完全不同。2、费用计算不明晰，出租方也许是按月收费，承租方也许一次性缴纳，中介方也许会发生挪用资金、卷钱跑路的情况，给双方酿成损失;使得风险责任不确定，...

首先，链家会逼迫业主把房子交给自如，比如故意不给你带租客看房或者带假的租客，等你的房子租不出去，他们就会轮番轰炸，让你把房子租给他们自如，基本上几轮下来，很多软弱的房东就屈服了。其次，如果房东坚持不租给自如，...

安全责任应该由链家负责，根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任...