第一套房贷款利率不得低于LPR，第二套房不得低于LPR60个基点.以5年期LPR利率为例，最初的住房贷款利率为4.85%基于XX点，具体利率不得低于4.85%2套住房贷款利率为4.85%基于60个基点，...

相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。例如，过去，银行向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率，以“上浮XX倍”、“打XX折”的形式来确定。2019年8月17日，人民银行发布了改...

LPR利率每月20日重新报价计算，相对于央行基准利率，LPR要更市场化一些。根据央行公告，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。据最新的LPR利率，则首套房贷款利率不得...

执行的是2015版的央行基准利率，即一年以内（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。小结：按照当前的房贷率进行对比，不难发现LPR新机制下实施的房贷利率，和央行基准利率对比，其实差别并不是...

年利率4.35%；1年到5年(包括5年)，年利率4.75%；5年以上，年利率4.90%.注意:基准利率由银行统一发表，相对固定，基准利率发表后不易变动.值得一提的是，选择固定利率还是LPR浮动利率目前没有统一的答案，从目前的...

至于lpr要根据这两个利率的定价来比较利率是划算还是基准利率。LPR与央行基准利率相比，新机制下实施的房贷利率差别不大。LPR利率每月20日重新报价，且只高不低，后期上涨概率较大，而这些只对新发放贷款的客户影响较大，...

央行每月20日会公布一次最新的LPR利率，若当月LPR利率上浮，那么房贷利率就会上涨，相反的LPR利率下降，房贷利率就会下降。如果房贷用户选择固定利率，那么贷款利率是继续按照原贷款合同利率执行的，这个利率高低与央行基准利率挂钩...

总共经历了6次报价，1年LPR从20个基点下降到4.05%，5年LPR从10个基点下降到4.75%.其中，加点减少2次，共计11个基点MLF利率减少2次，共计15个基点.随着银行不断深入推进LPR的完善和应用，...

对新发放贷款的客户选择基准利率比选择LPR利率更划算，对于存量客户选择LPR利率与选择央行基准利率对比，差别并不是很大。按照当前的房贷率进行对比，不难发现目前LPR新机制下实施的房贷利率，和央行基准利率对比，其实差别并不是...

3、利率的差别：lpr利率：是根据18家银行共同报价产生，去掉一个最高价和一个最低价，然后再取平均值，利率是变化的，每月20日更新。央行基准利率：是央行指定的贷款指导性利率，利率在一定时间内是固定的，贷款期限1年（...