法律分析:农村房屋办理不动产权证以后不可以买卖。我国农村土地的所有权是集体所有制,宅基地也是属于村集体土地,农民所拥有的是使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...
法律主观:可以的,农村不动产权证可以过户,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利,...
法律分析:可以过户。首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人...
法律分析:可以。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,所以是可以买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
法律分析:有房产证,手续齐全,当然可以卖。不过就因为房产证是刚办的,不满五年,出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税,费用较高。法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利,依照本条例的规定...
法律分析:农村房子办了不动产证可以交易,有房产证的农村房屋就可以买卖。但是只在同一个村集体内是允许自由交易买卖的,不能出售给城市居民。出售农村房屋要符合下列条件:1、购房者是该村民集体的成员。2、出售者对房产...
农村不动产权证过户条件:1、只要当事人拥有合法的产权证,就可以去不动产登记机关办理过户登记手续;2、当事人应当向不动产登记机关提交本人的证件和证明材料,登记机关受理申请后,应当对过户材料进行审查;3、符合转让手续的...
法律分析:农村房屋有不动产证可以买卖。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记,农村房屋具有合法产权的,买卖房屋时有不动产证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法...
法律分析:可以,农村房屋办理产权登记后,房屋所有人可以出售房屋,出售房屋符合规定的,可以办理过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于...
法律分析:可以。集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照相关法律进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。法律依据:《中华人民共和国契税法》...