上海二手房买卖要交：二手房交易税。1、普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。2、出...

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=4、商铺差...

2023年上海二手房交易税费包括契税、及其他附加税、个人所得税，具体内容如下：1、契税首套房小于等于90平，契税为核定价1%；首套房大于90平，契税为核定价1.5%，二套房契税评估价3%。注意：本地拆迁户如动迁所享...

2023年上海二手房买卖税费主要包括契税、、个人所得税、工本印花税和产权转移登记费。在买卖上海二手房时，需要缴纳的税费种类较多，包括契税、、个人所得税等。契税是根据房屋面积和成交价格来计算的，一般普通住...

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满...

4、产权证印花税：金额为每本5元。5、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为...

2、二手房交易税费及其附加税，不动产证未满2年：及其附加税税率为5．6％（税率为5％）。不动产证已满2年：免征。3、二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的...

上海房屋买卖税费二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文房天下从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析。1、卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1％或两次交易差额的...

一、二手房卖方需缴纳的税费：1、土地出让金：从11月1日起，上海市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2、个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一...

(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地。6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。二、买第二套房是二手房税费需要交哪些主要税种包括...