法律主观：房产税的计算方式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

在确认房产原值时，需要提供相关证明材料，包括购买合同、交易凭证、评估报告等。其中，购买合同是最主要的依据，包括购房协议、买卖合同等。购买合同中应当记录房屋总价、首付款、贷款金额、交易时间等信息。交易凭证包括买卖双方...

计税原值的确认房屋原值(1)房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价(不扣减折旧额)。(2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施(如暖气、卫生、通风、...

公式为：(房产现值-房产原值-住房装修费用-住房贷款利息-手续费-公证费-其他合理费用-转让过程中缴纳的各项税费)×20%。二、按规定应征收的个人所得税，能核实房屋原值的，要依法按照转让所得的20%计征。那么，房屋原值如何...

房产税房产原值的确定是什么：①从价计征：按房产原值一次性减10%～30%后的余值计税，其中房产原值包括房屋的附属设备和配套设施，若房屋有改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。②从租计征：房产出租的以房产租金收入为计税...

房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，您公司在计算新办公楼房产税时，房产原值是按会计制度规定核算的房屋原价。

若采用的是从价计征，则需要按照房产的余值征税，房产税按照房产的原值，一次性减除一定比例后的余值，来计算缴纳，房产原值包括房屋本身以及附属设备，若房屋有过扩建或改建，也要相应的增加房屋原值；若采用的是从租计征，...

房产税中的房产原值如何计算1、从价计征：按房产价值征收的，叫做从价征收，而房产税则是按一次扣除10%-30%的房产价值后的余额来计算。不动产的原值应当包含与该建筑物相分离的各类辅助设备，或通常不单独核算其价值的辅助...

房产税房产原值的确定方法主要分为了从价计征以及从租计征这两种情况。1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备...

公式为：(房产现值-房产原值-住房装修费用-住房贷款利息-手续费-公证费-其他合理费用-转让过程中缴纳的各项税费)×20%。二、按规定应征收的个人所得税，能核实房屋原值的，要依法按照转让所得的20%计征。那么，房屋原值如...