1、若诉讼期间发展商已取得竣工验收证书，支付违约金的时间按合同约定从取得竣工验收证书的180天起算;2、若诉讼期间仍未取得竣工验收证书，支付违约金的条件未成熟，购房者将得不到延期违约金。但开发商未取得竣工验...

首先要看双方签订的合同里是否有提及违约金，若没有，则按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机...

比如，合同中可能规定在房产证办理逾期不满一个月的情况下，逾期违约金按每天千分之一计算;在逾期一个月以上但不满三个月的情况下，逾期违约金按每天百分之一计算;在逾期三个月以上的情况下，逾期违约金按每天千分之二计算...

一、房产证延期办理违约金赔偿规定是怎样的1、房产证延期办理违约金赔偿规定如下：（1）若在合同中已约定了违约金，则按照合同约定进行赔偿；（2）若合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等...

房产证办理逾期违约金该以合同中约定的逾期违约金计算，合同未作约定或约定不明确的该以已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条...

一、逾期办理房产证的诉讼时效期限是几年1、逾期办理房产证的诉讼时效期限通常是三年。若合同约定了一次性债权性质的违约金给付方式，买受人请求出卖人支付逾期的违约金，从合同约定或者法定期限届满之次日起计算诉讼时效...

法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以...

其中违约的支付标准按照该市有关部门规定的指导租金计算。3、如果是未取得竣工验收证明书就将房子交给购房者的，也无按期交给购房者房产证的，如果购房者入住后又以延期为由，要求开放商支付其违约金并提起诉讼的情况，...

1.按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。2.合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请。3.面积误差比绝对值3%以内(含3%),据实结算房款。4.超出3%,买方有权退房...

由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的期限届满之日开始...